以大堆頭作賣點的電影時有出現，七十年代邵氏便由楚原拍下打破票房紀錄的《七十二家房客》。事隔三十多年後，曾志偉夥拍葉念琛及鍾澍佳合導，同樣由邵氏出品、並獲電視廣播全力支持的《72家租客》，除保留原來多演員演出的特色外，還保留了流水作業式製作及廣告時間，反映出時代進步下製作的退步。
《72家租客》先在七十年代交代一段過去作背景，然而回到現在描述哈公（曾志偉）與石堅（張學友）於西洋菜街手機店的鬥爭，繼而交代了當年兩人為了心儀的小桃紅（袁詠儀）由朋友變成世仇。電影中段則加插了地產商人加租達至收購西洋菜街的疑雲，從而帶出哈公的後代（黃宗澤、鍾嘉欣）與石堅後代（鄧麗欣、王祖藍）之間的戀事等等。
相比起同期的競爭對手而言，《72家租客》於劇情及表現上可說是較為極端一點。在好的方面去看，曾志偉、張學友與袁詠儀的三角關係交代篇幅不多，但三人的演技算能帶到其張力。同樣令觀眾能留下印象的，也許是劉美君飾演的一樓一，及林雪飾演的手提電話顧客，不過這兩個角色已是似曾相識。而不少客串演出，則配合主題重複演回自己舊角色以達到預期效果；當中包括譚真一的疑似衰老症演繹、謝天華的「Laughing Gor」、甚至陳慧琳飾演回歌手陳慧琳等。
可是，正因為沒有甚麼指導之下，演員的弱點亦同樣表露無遺。當中黃宗澤的太郎繼《大四喜》後，雖然演出略有進步，可是仍未能突出太郎那種少男性格，相比起鄧麗欣的里玉更相形見絀。鍾嘉欣的哈女則過於造作，而徐子珊飾演的波波則成為全片演出最差勁的演員。徐子珊今年賀歲檔期兩部電影均有演出，可惜這部表情造作兼無戲可演，令人懷念她於《跟蹤》的亮眼演出。
從劇本去看，電影要擠滿逾百位演員在場，其實大部份演員都以閒角為主，結果劇本上十分參差。主線哈家與石堅兩家的三角關係交代較清楚，不過太郎的人物本來有的多條枝線，包括手機店伙伴及女友，及其家人的關係描述過於表層，到後段要做到化解世仇的效果則甚為兒戲。至於租客間的關係，雖然曾略作交代，但卻只是為拍出人物便算，結果後段張力不足，戲軌甩漏不少。片尾配合賀年氣氛來個大合唱，看起來亦有點只為堆砌而設，不過作為賀歲片這些也在預期之內。
不過，電影嚴重的問題，還是趕拍下的粗疏與應付大量贊助的植入式廣告。
製作方面，也許是趕著推出的關係，電影採用了旺角實景與廠景模擬的方式以後期配合。不過，也許製作未夠考究關係，結果兩者融合度不足，看起來感覺只是電視款式的製作水平，當中街的闊度、地鐵出入口，都出現明顯瑕疵。
從電影海報所見，電影有著廿多家贊助商戶出現，結果電影每每出現礙眼的品牌效應。多家手機店只一味介紹單一牌子手機，還只出現一種牌子的海報與橫額。呈獻的壽司店的品牌及另一贊助的咖啡店，則不斷地充斥於街頭巷尾，仿如洗腦一樣。至於龜苓膏品牌，更由負責人親自演出及大講該品牌特色。雖然片末來個自嘲式的廣告雜誌情節，但跟電影毫無關係之餘，更疑似藉此要觀眾「貼錢看廣告」，實在過分。
總括而言，《72家租客》以大堆頭演員作賣點，結果在急趕的製作下，雖然掛頭牌的三演員功能帶出所需，但其他演員只能靠平日修行演出，結果將各人的優點及劣點均一一呈現。編劇於創本創作上每每考慮大量植入廣告，忽略了應有故事間的完整性，只求洗腦。再配上比今天電視製作水平之下的廠景，令整部電影爛味甚濃，用以向《72家房客》致敬的話，恐怕只能說是向片場制度下流水作業式的拍攝手法、及向昔日具本地化的對白笑料致敬而已。
